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Changement d'hypothèque au Canada

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos options de changement de prêt hypothécaire et sur la façon dont nous pouvons vous aider à obtenir de meilleurs taux et à économiser de l’argent sur vos paiements mensuels.

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Avantages du changement d'hypothèque

Vous souhaitez modifier votre prêt hypothécaire au Canada ? Ce type de service hypothécaire présente plusieurs avantages, notamment

Baisse des taux d'intérêt

Si vous pouvez trouver un taux d'intérêt plus bas auprès d'un nouveau prêteur, le changement de prêt hypothécaire peut vous permettre d'économiser de l'argent sur les paiements d'intérêts pendant la durée de votre prêt hypothécaire.

Amélioration des conditions de l'hypothèque

Changer de prêt hypothécaire peut vous permettre de négocier de meilleures conditions, telles qu'une durée plus courte ou des options de paiement plus souples.

Accès aux fonds propres

Si vous avez accumulé des fonds propres dans votre logement, le changement de votre hypothèque peut vous permettre d'accéder à ces fonds par le biais d'une ligne de crédit hypothécaire ou d'un refinancement en numéraire.

Exigences relatives au changement d'hypothèque

Les exigences spécifiques pour un changement de prêt hypothécaire au Canada peuvent varier en fonction du prêteur et du type de produit hypothécaire. Néanmoins, les conditions les plus courantes sont une bonne cote de crédit, des revenus suffisants, un capital immobilier, des taxes foncières à jour, une évaluation du bien immobilier et le paiement éventuel de frais de pénalité. Il est important de parler avec un courtier en hypothèques et d’examiner les exigences spécifiques de votre hypothèque actuelle et les nouvelles options hypothécaires potentielles avant d’envisager un changement.

Changement d'hypothèque ou refinancement

Un changement de prêt hypothécaire et un refinancement sont deux options différentes pour modifier votre prêt hypothécaire existant.

01

Un changement de prêt hypothécaire consiste à transférer votre prêt hypothécaire d’un prêteur à un autre.

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Un refinancement consiste à renégocier les conditions de votre prêt hypothécaire existant avec votre prêteur actuel ou un nouveau prêteur.

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L’objectif d’un changement de prêt hypothécaire est généralement d’obtenir un meilleur taux d’intérêt ou des conditions hypothécaires plus favorables.

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L’objectif d’un refinancement peut varier et peut inclure l’obtention d’un taux d’intérêt plus bas, l’accès au capital immobilier, la consolidation des dettes ou la modification de la durée de l’hypothèque.

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La procédure de changement de prêt hypothécaire est généralement plus rapide et plus simple que celle d’un refinancement, car il peut y avoir moins de documents et d’exigences à remplir. Un refinancement peut nécessiter davantage de formalités administratives et un processus d’approbation plus long.

Options de changement d'hypothèque

Au Canada, il existe deux options principales de conversion des prêts hypothécaires :

Le changement d'hypothèque au Canada se fait généralement en quelques étapes. Lorsque vous travaillez avec des professionnels du crédit hypothécaire expérimentés comme Jason Anbara, nous pouvons faire en sorte que le processus se déroule sans heurts. Dans un premier temps, nous procédons à un examen approfondi des conditions actuelles de votre prêt hypothécaire. À partir de là, nous mettons à profit notre expertise pour évaluer et comparer différents taux et conditions, dans le but d'identifier l'option de prêt la plus avantageuse pour vous. Une fois que vous aurez choisi l'option qui vous convient, nous contacterons votre prêteur actuel et vous aiderons à demander un nouveau prêt hypothécaire. Bien entendu, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure d'approbation, y compris les frais éventuels.

Cette option consiste à renégocier les conditions de votre prêt hypothécaire avec votre prêteur actuel, par exemple en passant d'un prêt à taux variable à un prêt à taux fixe ou en modifiant la durée de votre prêt hypothécaire. Avec cette option, vous n'aurez pas besoin de demander un nouveau prêt hypothécaire ni de passer par la procédure d'approbation, puisque vous êtes déjà un client existant.

Cette option consiste à transférer votre prêt hypothécaire de votre prêteur actuel à un nouveau prêteur qui offre de meilleurs taux d'intérêt ou des conditions hypothécaires plus favorables. Dans ce cas, vous devrez demander un nouveau prêt hypothécaire au nouveau prêteur et suivre la procédure d'approbation.

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Si vous envisagez de changer d’hypothèque pour votre maison, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions.