Immeubles de placement
Hypothèque
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos options de prêts hypothécaires sur les biens d’investissement et sur la manière dont nous pouvons vous aider à financer votre investissement immobilier.
Options d'hypothèque sur les biens d'investissement
Si vous envisagez de contracter un prêt hypothécaire pour un bien d’investissement, plusieurs options s’offrent à vous. Notre équipe travaillera avec vous pour comprendre votre situation unique et trouver une solution qui tienne compte de tous vos besoins.
Il s'agit du type de prêt hypothécaire le plus courant, proposé par la plupart des prêteurs. Il nécessite généralement un acompte d'au moins 20 % et le taux d'intérêt peut varier en fonction de votre solvabilité et d'autres facteurs.
Si vous ne disposez pas d'un acompte important, vous pouvez peut-être bénéficier d'un prêt hypothécaire à ratio élevé. Ce type de prêt hypothécaire vous permet de verser un acompte inférieur à 20 % du prix d'achat, mais vous devrez payer une assurance hypothécaire.
Si vous achetez un bien immobilier pour le louer, vous pouvez peut-être bénéficier d'un prêt hypothécaire pour biens immobiliers locatifs. Ce type de prêt hypothécaire est conçu pour les biens d'investissement et peut nécessiter un acompte et un taux d'intérêt plus élevés.
Taux hypothécaires sur les immeubles de placement
Les taux hypothécaires sur les immeubles de placement peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment le prêteur, le type de prêt hypothécaire, votre cote de crédit, ainsi que l’emplacement et le type d’immeuble que vous achetez. En général, un prêt hypothécaire classique est assorti d’un taux d’intérêt d’environ 2,5 % à 4 %. Dans le cas d’un prêt hypothécaire à ratio élevé, vous pouvez vous attendre à payer un taux d’intérêt légèrement plus élevé, généralement compris entre 2,8 % et 4,5 %. Pour un prêt immobilier locatif, le taux varie de 3 à 5 %, en fonction du prêteur et du type de bien que vous achetez.
Processus de demande de prêt hypothécaire d'investissement
L'obtention d'une pré-approbation est une première étape importante dans le processus d'achat d'un logement. Une fois que vous aurez trouvé un logement qui vous plaît, vous serez encore plus près d'obtenir les clés.
Avant de commencer à chercher un bien immobilier, il peut être utile d’obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Nous pouvons vous aider à préparer une demande auprès des prêteurs et à fournir les informations nécessaires.
Nous sommes en contact avec notre réseau de prêteurs pour vous trouver les meilleures options et les meilleurs taux en fonction de vos besoins en matière d’hypothèque d’investissement.
Après avoir trouvé des options viables, nous nous asseyons avec vous et examinons les conditions générales. Cet examen complet vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre la meilleure décision.
Que vous ayez trouvé un bien immobilier ou que vous cherchiez d’abord à obtenir un prêt hypothécaire, nous veillerons à ce que votre demande officielle ait tout ce qu’il faut pour être approuvée. En outre, le prêteur peut exiger une évaluation du bien immobilier, ce qui est souvent une étape nécessaire.
Une fois votre demande approuvée, nous vous accompagnons dans la signature de tous les documents avant que vous ne deveniez propriétaire du bien.
Questions fréquemment posées
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Vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire pour un immeuble de placement afin de développer votre patrimoine ou d’augmenter vos revenus ? Prenez contact avec nous et nous pourrons discuter des options qui s’offrent à vous.