Hypothèques inversées au Canada
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos options d’hypothèque inversée et sur la façon dont nous pouvons vous aider à accéder à votre capital immobilier sans vendre votre maison.
Options d'hypothèque inversée
Il existe plusieurs types d’hypothèques inversées au Canada, chacune présentant des avantages et des inconvénients. Voici quelques-uns des types d’hypothèques inversées les plus courants au Canada :
Il s'agit du type de prêt hypothécaire inversé le plus courant au Canada et il est offert par la Banque HomeEquity. Les prêts hypothécaires inversés CHIP sont accessibles aux propriétaires âgés de 55 ans ou plus et disposant d'un capital important dans leur logement. Le montant du prêt est basé sur la valeur de la maison, l'âge du propriétaire et le taux d'intérêt.
Il s'agit d'une option plus récente au Canada, proposée par la Banque Équitable. Les prêts hypothécaires inversés PATH sont également accessibles aux propriétaires âgés de 55 ans ou plus et disposant d'un capital important dans leur logement. Le montant du prêt est également basé sur les critères de la valeur de la maison, de l'âge du propriétaire et du taux d'intérêt.
Taux de l'hypothèque inversée
Demander un prêt hypothécaire inversé au Canada signifie que vous devrez généralement faire face à des taux d’intérêt plus élevés que pour les prêts hypothécaires traditionnels. Le taux dépend de plusieurs facteurs, notamment du prêteur, du type de prêt hypothécaire inversé, de l’âge du propriétaire et de la valeur du bien immobilier. Par exemple, le taux de l’hypothèque inversée CHIP de HomeEquity Bank se situe généralement entre 4,95 % et 5,95 %, et le taux de l’hypothèque inversée PATH d’Equitable Bank se situe généralement entre 3,89 % et 5,89 %.
Comment cela fonctionne-t-il ?
En collaboration avec notre équipe, nous pouvons vous accompagner tout au long du processus de prêt hypothécaire inversé pour votre maison. Nous vérifions toutes les cases afin que vous puissiez utiliser les fonds propres de votre maison pour ce que vous voulez !
Au cours de la procédure de candidature, nous nous assurerons que vous répondez aux critères et nous rassemblerons les documents nécessaires.
Nous négocierons en votre nom avec les prêteurs disponibles pour vous aider à obtenir le meilleur taux possible.
Après les négociations, nous vous présenterons les options qui vous permettront de prendre une décision en connaissance de cause.
Les prêts hypothécaires inversés ne sont pas soumis aux mêmes exigences en matière d’approbation, ce qui signifie que le processus est souvent plus transparent.
Une fois votre prêt hypothécaire inversé approuvé, nous examinerons le contrat avec vous et répondrons à vos dernières questions avant que vous ne le signiez.
Comment fonctionne une hypothèque inversée ?
- L'âge Les propriétaires doivent être âgés d'au moins 55 ans pour pouvoir bénéficier d'un prêt hypothécaire inversé.
- L'accession à la propriété Les propriétaires doivent être propriétaires de leur logement ou avoir une petite hypothèque résiduelle qui peut être remboursée avec le produit de l'hypothèque inversée.
- Résidence principale Le logement doit être la résidence principale du propriétaire.
- Valeur de la maison Le logement doit répondre à certaines exigences de valeur, qui peuvent varier en fonction du prêteur et de l'emplacement du bien.
- Type de propriété Il doit s'agir d'une maison individuelle, d'une maison jumelée ou d'une maison en rangée, ou encore d'un appartement en copropriété répondant à certaines exigences.
- Fonds propres Le propriétaire doit disposer d'un capital important dans le bien, ce qui correspond généralement à au moins 50 % de la valeur estimée.
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Les prêts hypothécaires inversés sont des prêts uniques qui peuvent vous aider à préparer votre retraite, à planifier votre avenir ou à gérer vos finances personnelles. L’équipe de Jason Anbara est là pour répondre à toutes vos questions sur les prêts hypothécaires inversés au Canada.